租金守不住!最新差餉物業估價署資料顯示,除細單位租金仍升外,其餘面積單位有不同跌幅,當中豪宅跌最多,千萬元豪宅租金平過供的形勢已成。
老樓2月時曾指出豪宅租金跌到你唔信,大單位2月份租金指數為141.1點,按月跌0.7點,連跌四個月共1.05%。除因跨國企業縮水外,還有未來豪宅供應量為近10年新高,據差估署最新報告指出,實用面積逾1,076呎大單位今年估計落成量達1,210伙,較去年936伙升三成,明年該類大單位將升至逾3,000伙,創自1979年以來新高,豪宅巿場今明兩年落成量大升,現樓存貨增加,豪宅樓價添壓。