市區屋苑不乏捧場客，大角嘴港灣豪庭剛錄2房戶成交，利嘉閣徐錦榮表示，港灣豪庭5座中層F室，實用面積約439方呎，建築面積約601方呎，採2房兩廳間隔，望山景。業主原叫價750萬元，經議價後減價約10萬，最終以740萬元售出，實用呎價約16,856元，建築呎價約12,313元。

據了解，原業主於2011年2月，以約390萬元購入物業，持貨7年，現轉手賬面賺約350萬元，升幅約90%。徐錦榮補充，港灣豪庭現時屋苑約有50個二手盤源，最低「入場費」由約650萬元起。

【北角：港運城2房1,080萬 SSD滿即沽賺270萬】
世紀21嚴智贇表示，新近錄得北角港運城成交，單位為2座低層C室，實用面積620平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲外區換樓客斥1,080萬元承接，實用面積呎價17,419元，屬市價水平。原業主於2015年2月購入上址自住，當時作價810萬元，持貨3年剛滿SSD期沽售，賬面獲利270萬元，單位期內升值約33%。

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