【本報訊】發展商瞄準買家心態，近年大推劏房盤，買家慘捱貴呎價樓。雅仕圖遠東置業旗下長沙灣悅雅，昨展開第二輪銷售推25伙，當中173方呎開放式戶呎價逾2.5萬元，創項目分層單位新高，為長沙灣標準單位呎價紀錄。
由雅仕圖遠東置業發展的長沙灣悅雅，在1月首輪銷售只沽剩1伙，昨加價近兩成再推25伙，惟反應不似預期，項目只沽出13伙，佔銷售單位約五成。當中一組買家購入高層A室，實用173方呎的開放式戶，折實成交價約437萬元，實呎25,287元，呎價創長沙灣區標準分層單位新高，同區Ava 61今年1月以688萬元售出3樓A室連平台單位，呎價2.96萬元，為長沙灣特色單位呎價紀錄。

是次銷售單位中，22樓C室提價最誇張，短短3個月較下層21樓C室加價近一成，折實價約832萬元，折實呎價達2.4萬元，項目共提供104個單位，現沽出62伙。
另恒地（012）鰂魚涌君豪峰沽出14伙，當中12伙為實用214方呎開放式單位，每個成交價均逾500萬元，呎價逾2.3萬元，套現逾7,000萬元。而新世界（017）旗下清水灣傲瀧，沽出最後1伙1,700呎四房單位，實用1,436方呎，成交價2,408.4萬，呎價16,772元。