麗景花園建有14座洋房,前排第9至14座採下行式設計,其餘坐落後排的8座則屬上行式洋房,視野略受阻,景觀不及前排的開揚。
高樓底配璀璨吊燈
屋苑現時只有3個放盤,僅12號屋叫價低於4000萬元。
洋房布局剛好與傳統上行式洋房相反。地下為大門入口玄關接連天台,地庫1樓及2樓闢作寢區,合共設有6房(連工人房),地庫3樓為客、飯廳,外接平台花園。各層均享淺水灣泳灘美景,即使從最低層的大廳往外望,沙灘全景亦盡入眼簾。
洋房布置以實用為原則,裝修實而不華,但寬敞闊落的空間感已盡顯豪宅風範,尤其是樓底高約12呎的客廳,垂着一盞大型水晶吊燈,更顯氣派堂皇。而地庫1樓佔地至少500方呎特大套房,其海景浴室更成為全屋焦點。
罕有叫價貼市放盤
第一太平戴維斯溫梓佑說,麗景花園平均每年只有一宗成交,最新易手的洋房為前排10號屋,3970方呎,去年2月以3238萬元成交,呎價8156元。該屋苑近年放盤叫價多偏離市場承接力,僅是次介紹洋房開價貼市。
記者:蔡家儀
攝影:王子俊