【本報訊】富力地產(2777)今年將合約銷售目標大幅調高66%,至700億元(人民幣.下同),遠較整體市場進取。市場對此看法分歧,認為富力有失準前科,「買佢就係博一鋪」,其居高難下的負債率恐影響現金流狀況。
該公司去年純利按年增35%至76.5億元,優於市場預期,維持派末期息每股0.5元。主席李思廉解釋將原定今年銷售目標550億元調升至700億元,主因需開發去年大量增購的土地,今年會積極推63個剛需為主的樓盤,有信心可達標。明後年的增速會放緩至20%,期望至2016年規模衝破1,000億元。
不計入總銷售目標的馬來西亞新山項目,期望今年可售50億元,料年中開售,首批平均售價為每平方米1.6萬元,與碧桂園鄰近項目的售價相若。李思廉說,海外市場未來仍優先發展馬來西亞的新山區,惟料海外銷售比重不會超過一成。