美聯黎燦強表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居5座高層B室，建築面積814方呎，實用面積633方呎，三房連套房間隔，望天水圍公園景，議價14萬元，終以373.8萬元成交，建築呎價4,592元，實用呎價5,905元。原業主2012年2月斥資246萬元購入，獲利127.8萬元，升值52%。