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【加息之後】影岸.紅2房減價60萬成交 低年初價逾半成

蘋果日報 2018/09/28 14:48

加息影岸.紅

香港多間銀行昨日跟隨美國加息0.125厘,市場預料樓市會有所調整。今日東涌影岸.紅一個山景2房單位,有用家客以739萬元承接,成交價較年中高位回落7.6%。
單位為影岸.紅B座低層F室,2房間隔,實用面積531方呎,建築面積700方呎,美聯李錦榮指,原業主約一個月前放盤,叫價800萬元,其後外區用家客跟業主議價後,最終減價逾60萬元至739萬元成交,減幅7.6%,實用呎價13,917元,建築呎價10,557元。李錦榮指,近期屋苑成交價普遍較高位回落5%至8%,對上一宗同類成交於上個月所做,當時同座高10層的B室以780萬元成交,呎價14,689元,屋苑同類成交價一個月回落5.3%。
資料顯示,原業主於2006年12月以約233萬元購入該單位,持貨約12年,帳面獲利約506萬元,升值近2.2倍。
記者 陳寶恩
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