【跟進報道】本報日前報道,月中劈價重推的屯門「龍床盤」菁雋,有多個主要銀行因「爆quota」而叫停批出即供按揭,令部份買家失去預算。
90後買家張小姐再向本報表示,她於本月14日以約300萬元購入菁雋一個位於中高層的170方呎開放式單位,她坦言是次買樓時是被項目400萬元樓價所吸引,因為一般400萬元樓可以承造九成按揭,才選擇購買菁雋。
買樓前張小姐有做功課,知道發展商來自內地,是第一次在香港賣樓。張曾於開售前(7月8日)向按揭轉介公司查詢詳情,了解有哪間銀行會承造按揭。當時按揭轉介公司指,菁雋按揭可以做到六成,但暫未能做按揭保險,於是她自行聯絡按揭保險公司,至開售前一、兩日,該公司回覆菁雋的單位可以承造九成按揭。開售當日,恒生銀行亦有於售樓處向買家推介按揭計劃。
張小姐指,知道一般新盤賣樓,一家銀行不會包辦該盤的所有按揭,亦會有「quota」,但認為銀行方面不會向客戶透露可以有多少個配額。張小姐與其他業主知悉本報報道後,亦有致電發展商銷售熱線查詢,但無人接聽。及後終於聯絡到負責人曾先生,但他卻叫張小姐向代理查詢按揭情況。