【晚上10時47分】
凱滙1期剛加推280伙，折實平均呎價18,488元，較首張價單折實平均呎價17,388元高6.3%。扣除最高20.5%折扣後，折實價840.79萬至2,067.39萬元，折實呎價16,201元至20,954元。折實後，市值34.7億元。最低售價為2座7樓J室，實用面積485方呎，兩房開放式廚房間隔，價單售價1,057.6萬元，呎價21,806元。扣除折扣優惠後，折實價840.79萬元，呎價17,336元。

這280伙，一房佔7伙，兩房佔150伙，三房佔115伙，四房佔8伙。

【晚上8時44分】
信置表示，凱滙1期銷情熾熱，今日開售的488伙全數沽清，套現逾57億元，為近9個月首日售出伙數最高，當中有8組客人分別連購兩伙；有見及此，發展商將於今晚稍後時間加推280伙，單位輕微提價2%，該批單位為較高樓層及享更佳景觀。

【下午6時19分】
凱滙今早開售488伙，發展商公佈，全數488伙已被認購，套現逾56億元。

【下午5時30分】
現場消息透露，截止下午5時30分，凱滙已售出約460伙。

【下午3時30分】
下午約3時半，凱滙售樓廠門外出現超長排隊人龍，數以百計準買家於門外等候揀樓，人龍圍繞麼地道公園。

【下午3時】
市場消息透露，截止下午3時，凱滙已售出330伙。

【下午1時】
市場消息透露，截止下午1時，凱滙已售出200伙。

【中午12時15分】
有兩組大手客分別斥資近4,000萬，連購凱滙兩伙1座A單位，採四房套房間隔。

【上午11時30分】
上午11時半，凱滙暫售出104伙

【上午10時30分】
現場消息指，凱滙暫售出28伙。

【上午10時30分】
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，凱滙今日出席率約8成，比過往幾個月的新盤出席率高。當中九龍區客佔6成，用家佔7成，投資者亦有3成，反映投資者再度出動。預期項目入伙時呎租可達55元，回報達3.5至4厘。公司錄得15組客想買2間，其中有客戶打算斥逾3,000萬買2間3房單位。

【上午10時30分】
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，凱滙首批開售488伙，今日出席率約7成，用家佔7成，當中一半人換樓。他認為觀塘發展成熟，雖然項目銀碼不細，平均要過千萬，但該區剛性需求強勁，加上發展商務求試低價賣到個量，相信今日可一Q清袋。

陳認為，近期中美貿易戰有紓緩的跡象，樓市有價跌量升的情況，一手貨尾每日有一兩宗成交，屬良好現象，反映港人有能力買樓，相信發展商加價3至5%仍能夠去貨。

【上午10時】
信置（083）觀塘新盤凱滙今日開售首批488伙，上午10時人龍開始增多。

【上午9時30分】
信置（083）觀塘新盤凱滙今日開售首批488伙，3張價單平均呎價約1.7萬元，屬近期低開的市區新盤，收票不足一周已錄得約7,760張認購登記，超額認購15倍。

凱滙今日早上9點起作首輪銷售，售樓廠位於尖沙咀中心，但為疏導人潮，於帝國中心外架起鐵馬予準買家排隊入場。但早上約9時，現場未見出現人龍，準買家零星進場。

頭籌準買家李生李太表示，居住彩虹區，是次打算斥資1,600萬元購入3房單位自住，認為未來樓市仍會平穩發展，亦睇好該區發展前景。

信置副主席黃永光表示，好開心凱滙反應熱烈，首批截收7,700票，希望今日下午可以得知該488伙的銷情，下午會商討未來部署。對於定價，黃永光形容是次價錢吸引，是予買家的「聖誕禮物」，好多謝準買家的支持。他亦透露入票中以2房最受客戶歡迎，佔約五成多數目。

investMAN
For People of Style & Substance
掌握理財智慧 感受生活品味
http://facebook.com/investMAN.hk