新春過後，一手樓市鬧哄哄，地政總署公佈，上月批出兩份預售樓花同意書，除剛公佈定價的將軍澳日出康城新盤Malibu外，被喻為「龍床盤」的屯門菁雋，亦獲批預售樓花同意書，兩盤涉及1,956伙。

提供面積最細僅128呎的屯門菁雋，提供356伙，項目去年由「舖王」波叔鄧成波以12億元購入，將發展高端
長者屋，攻銀髮一族。另一個批出預售樓花同意書是會德豐地產將軍澳Malibu，整項目提供1,600伙。