距西貢市中心約5分鐘車程的西貢濤苑，位處對面海村臨海地段，前臨西貢海及市中心碼頭，其中10座臨海而建的前排物業，全屬地下連花園或複式連天台單位，一律可享全無遮擋的廣闊海景。然而屋苑放盤稀少。

放盤屬單邊地下單位，與客廳相接的私家花園，佔地879方呎，是全屋最花心思布置的地方，花園採分層設計，上半層地台鋪上戶外木，擺放戶外餐椅。下半層是真草花園，周邊種滿大樹，充滿大自然氣息。花園外接西貢海，視野無遮擋。
單位實用率僅73%，勝在樓底高，客、飯廳以高低層設計，上半層飯廳靠近廚房，放下長餐枱後，無多餘擺設。下半層客廳相對寬敞得多，加上12呎高樓底和外接私家花園，地方更見使。
寢區原裝設有3房，業主將其中兩房打通，變成一個特大套房，床尾除可放兩組衣櫃和書枱外，更有充裕的活動空間。另一向西的房間間隔略細。
單位大致保留一手裝修及用料，至於廳房則有齊基本家具及電器，現全部保留予新買家或租客。
記者：蔡家儀　攝影：區民傑
模特兒：Cassie（HKGenesis）

地址：西貢康健路288號
座數/樓層：16座/3層
每層/總數：1伙/38個
建築面積：1126至2428方呎
實用/間隔：73%/3至4房
落成/發展：2003年/健聯發展
管理/月費：置邦/約每呎2元
設施：會所及停車場
校網：小學95網；中學西貢區
介紹單位：9座地下連花園
建築面積：1323方呎；另花園879方呎
間隔：2房（1套）2廳；另工人套房
叫價/呎價：1200萬元/9070元
月租/呎租：4.2萬元全包/31.7元
備註：連雙車位及全屋家電
資料來源：理想置業

屋苑設有小型會所，包括游泳池、健身室、兒童遊樂場，另設停車場供住戶享用。附近盡是村屋群，購物設施皆欠奉，購物飲食需要駁車。
住客可步行到路口轉乘專線小巴直達西貢市中心，車程約5分鐘，或到屋苑旁渡頭乘搭街渡，數分鐘便可直達西貢海傍廣場。
屋苑距西貢戶外康樂中心僅約10分鐘步程，這個由康樂及文化事務署管轄的度假營，設有超過20種康體設施。

理想置業尹頌男表示，西貢濤苑今年只有兩宗成交，同屬向海的地下連花園單位，呎價7000餘及7500餘元。
屋苑現時只有一個單位放售，盤源相當罕有，租盤則有3個，兩個面積1323方呎的地下連花園單位，月租分別4萬及4.2萬元，另一個面積2428方呎複式單位，月租叫價6.5萬元。

業主表示，當初購入單位，主要是被其海景吸引，只要簡單佈置，已充滿悠閒的度假氣息。
由於工作繁忙，入住時間不多，經代理游說後，決定同時放售及出租，而全屋家電可一併贈予買家或租客，全部七、八成新，可減省裝修的時間及開支。

《優點》
‧廳房及花園皆享全海景
‧連全屋家電，租售均可
‧樓底高
‧樓齡新，有康樂設施

《缺點》
‧逾1300方呎僅兩房
‧實用率73%
‧叫價略高
‧屋苑附近多村屋，環境較雜