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樓市瘋癲，會德豐（020）將軍澳新盤Monterey貨尾大幅加價重推。剛推出138伙，折實平均呎價21,502元，較今年3月推出的首批單位折實平均呎價14,208元比較，短短九個月賣貴51%。

會德豐地產常務董事黃光耀解釋，這批單位與今年3月推出的單位景觀望及座向完全不同，這批有八成單位享海景與河景，舊一批則望內園為主。近期同區新盤成交呎價已達2.5萬元，是次屬市價推售。他又指，今年以來整體樓價已上升逾8%，同區升幅更不止。

此外，今次首度壓軸推出第1、2、8及9座臨海座別，並首度推出四房戶。這138伙，實用面積239至1,092方呎，開放式至四房間隔；定價654.2萬至3,130.6萬元，呎價20,768元至35,411元。扣除最高16.5%折扣優惠後，折實價546.3萬至2,614.1萬元，呎價17,342元至29,569元。

明天開始收票及開放示範單位，料下周開賣。項目單位總數926伙，今年3月已售出648伙，平均呎價近1.5萬元，套現約57.6億元。

記者：朱連峰

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