【看好前景】

在投資市場接近屢戰屢勝的股神畢菲特，睇樓市也十分準確。他早於去年這個時候，已表示「買樓好過買股」、「如果可以的話，我想買幾萬間屋」作投資。他其後更於去年6月，斥資38.5億美元（約300億港元）收購房貸公司Residential Mortage，顯示股神對當年觸發金融海嘯的美國樓市前景很有信心。

地產代理企業擬上市

事實上，近來越來越多美國地產代理和房託基金（REIT）趁機公開招股集資，更顯樓市交投暢旺。彭博引述消息指，美國地產代理American Homes 4 Rent計劃招股上市，惟公司沒披露集資規模，所得資金將用作收購物業和其他經營用途。American Homes 4 Rent是美國租屋市場中較具規模的代理，旗下物業多達1萬間，數量僅次於私募基金黑石集團。黑石集團去年斥30億美元（約234億港元）收購住房。報道續指，去年阿拉斯加永久基金斥6億美元，與American Homes 4 Rent組合資。
事實上，機構投資者看準美國租屋市場需求殷切，因為許多用家沒有能力買樓。他們即使有錢，不願將大部份收入用作供樓。