有建築業人士表示,興建豪宅的地段通常地積比率較低,很容易便用盡地積比率,所以業主要靠僭建來擴大面積,一些富豪會在豪宅內僭建地牢,用來做酒窖或地下康樂室,但成本較高,更多富豪會選擇僭建玻璃屋。
有業內人士稱,由於玻璃屋僭建的情況太普遍,所以屋宇署內部有不成文規定,只向在落成後一年內被揭發的僭建玻璃屋發出清拆令。其中東涌藍天海岸的獨立屋屋苑「水藍天」,早前被居民投訴有三間獨立屋僭建玻璃屋,但屋宇署只向其中兩間發出清拆令,另一間則以因為僭建太久為由,只發出警告。
一度捲入偷步清拆景賢里風波、有「重慶李嘉誠」之稱的富商張松橋位於山頂道1號的億元豪宅,前年便遭屋宇署發現有多處僭建,包括非法改建豪宅外的私家泳池及更改正門的設計,被勒令停工。
龔如心爭產案主角陳振聰的半山豪宅楠樺居,前年也被揭發僭建天台玻璃屋與停車場上蓋等,之後遭屋宇署發信限令清拆僭建物。