當年今日

泓景臺耗1億元建城市綠洲

蘋果日報 2002/01/27 00:00


今年首個推出的大型住宅新盤長沙灣泓景臺,坐落長沙灣市區,先天地利不俗,但礙於西九龍未來住宅供應充裕,要突圍而出,長江實業(001)在園林布置及會所設計方面落功夫,耗資逾1億元,興建中央湖泊式園林泳池,連平台廣達18萬方呎。
泓景臺共有7幢住宅,共2528個單位,率先發售的1期共有1072伙,半數單位望較有保障的內園景。各座的A、B、G及H室望內園,享單邊地利的1座,前方有多個有待發展的住宅地盤,向東南極高層單位的海景會較具保障。而2及3座的C及D室,望貨櫃碼頭,景致較差。

高層單位有露台
泓景臺1期主攻2房,佔整體75%,即804伙。各座除B及G室外,其餘均為2房。另外,各座高層單位設有22方呎露台,而各單位均附送窗台及冷氣機位,實用率達八成,部分單位客廳更設有19呎闊大窗。
以近年新落成大型屋苑而言,該盤用料算不俗。單位還備有2款地板及2款浴室設計供選擇,浴室還設有已申請專利的天花乾衣系統,另單位內預設有喇叭線暗喉位,設計周到。
至於該盤主力賣點所在的中央湖泊式園林平台,當中包括仿天然沙灘和日光曬台,周邊草地則設有白色布篷帳幕,甚具度假情調。此外,屋苑設有全港首個兒童獨立會所,達4200方呎,將按季更新玩具,另設4個兒童遊樂場及真沙玩樂池。
記者:湯家明 攝影:張志華

規劃話你知:獨西北方景開揚
泓景臺東面緊貼的住宅地盤,物業高度與泓景臺相若;南面一幅狹長的社區用地,現正興建學校,而前方的三角形地盤便是恒隆(010)的混合式發展地盤,高達42層。而深旺道以南有一大幅公營房屋地皮,將興建12幢住宅,高33至41層。
總括來說,泓景臺未來四周樓群包圍,只有西北面的長沙灣警署未有搬遷計劃,開揚景觀暫時不變。(可參閱售樓書43頁,西南九龍及長沙灣分區計劃大綱圖摘錄部分)
記者:林志光