30億樓宇更新大行動明年出台 議員憂助長圍標
梗宇更新大行動2.0
發展局計劃明年推出「樓宇更新大行動2.0」,動用30億元資助樓齡達50年或以上的舊樓業主,進行強制驗樓所需的維修工程。有議員擔心計劃變相助長圍標,民建聯劉國勳指,樓宇更新大行動「養肥咗工程公司,睇住嚟食」。
市建局行政總監韋志成回應稱,市建局計劃推出「樓宇復修平台」協助小業主,包括一站式資料庫,公開工程價錢資料,協助小業主可判斷入標工程價是否被圍標,但市建局不能公開所有資料,因為競委會指會違反競爭法。而現時市場出現圍標,主要是因為市場無規範,合約條款各師各法,令顧問可與承建商「打龍通」,平台會提供統一的合約條款範式,令市場變得有規律。平台亦會與業界商討,建立優質服務提供者名單,包括顧問及承建商,供小業主選擇。另外,招標妥亦會擴展至招聘獨立工程顧問。
民主黨林卓廷認為,強制參加計劃的業主用招標妥,不足以防止圍標。政府應向市建局提供資源,令市建局可抽查維修工程是否有問題,對工程提供專業意見,對小業主更有幫助。