當年今日
關於我們

希慎少賺13%派息不變

蘋果日報 2003/08/20 00:00


【本報訊】希慎興業(014)昨日公布截至6月底止中期業績,因租金收入減少,令純利倒退13%,至2.5億元,符合市場預期;每股盈利24.24仙;中期息維持每股10仙。
希慎上半年的租金收入減少4.2%,至5.9億元,主要受旗下銅鑼灣嘉蘭中心在3月開始翻新工程,及其他物業在續租後租金下調的影響;惟寫字樓及商場的出租率,分別維持於92%及98%水平,當中不包括嘉蘭中心。
希慎董事總經理利子厚在記者會上表示,寫字樓大部份約滿的租客已經續租,新約租金調幅屬雙位數的低水平。暗示租金跌幅稍高於10%,但較同區的甲級寫字樓租金跌幅介乎15%至17%理想。

寫字樓租金跌逾10%
至於銅鑼灣的商場租金,跌幅亦較輕微。利子厚表示,嘉蘭中心將於今年10月交予租戶,裝修期間依然不會收租,直至明年首季才正式開業。至於內地近期放寬個人香港遊的限制,他說絕對有助提高本地商場人流。
另外,希慎主席利定昌承認,該公司曾經研究地產信託投資基金(REITs),推出與否則要視乎該基金是否適合希慎的經營模式。財務狀況方面,該公司的淨負債比率由去年底的25.9%,升至26.8%,貸款額為59億元。