【拒收樓維權】業主轟保利物業 室外照計冷氣費 香港踩場得「空殼公司」
蘋果日報 2019/12/19 00:05
管理費保利物業
同屬珠海的保利時代海秀花園項目自2016年交樓時，業主發現大量問題，部份業主更發起示威。
今日上市，保利物業（6049）管理的「橫琴保利國際廣場」發生疑收「天價管理費」事件，同時亦揭示內地商廈亂收價的陋習。
另一不肯收樓的業主，同樣來自澳門的L先生（化名）表示，他以300多萬購入一樓寫字樓單位，當中一半用內地銀行貸款，現時因物業無租金收入，惟有出售另一物業償還貸款：「內地銀行貸款都收好高息，要5厘幾，依家一個月要供17,000蚊人民幣（下同），仲未計好大筆管理費等緊。」他指政府曾經與保利協商豁免首3年管理費，但保利拒絕。「依家咁嘅情況，個盤人影都唔多見，（每平方米）收幾蚊管理費已經好暴利！」
L先生亦指，甫買樓不久，保利就已「起多咗」為名，要求業主支付多出樓面面積的樓價，但管理費仍以多出的面積計算，令人咋舌。業主後經政府協商，保力同意就約定的建築面積退還差額，但未承諾不收未交吉的單位管理費。但L先生指，至今多次嘗試追討退還差額，至今仍未成功。
保利物業至今每月都催業主交管理費，根據合約，每平方米收取6元冷氣費，L先生更指露台面積亦計冷氣費，「真係好笑，室外點開冷氣？」現時不少住戶不欲交管理費，費用不斷累積，加上每日1%的違約金，至6月他已欠款近4萬元。
「咁大間央企，都無社會責任！」L先生指，由於保利物業對業主愛理不理，得知公司將在港上市，決定根據招股書到位於灣仔陽光中心的香港營業地點查詢。日前記者曾跟隨L先生去到辦公室地點，發地點為方圓企業，只為保利物業提供秘書服務，前枱的職員向L先生指保利只用作通訊地址，沒有保利的員工在這裡辦公，L先生不禁慨嘆：「咁都得？」
L先生指，保利物業至今每月都催交管理費，現時不少住戶不欲交管理費，費用不斷累積，加上每日1%的違約金，現時他已欠款已近4萬元。
現時國際廣場十室九空，但仍有廣告標語指「人氣磁場」，倍感諷刺。
日前記者曾跟隨L先生到保利物業位於香港辦公室地點，前枱的職員指沒有保利的員工在這裡辦公。