當年今日

恒隆狂沽君臨套60億
一周售360伙 港鐵送車位谷銷情

蘋果日報 2009/08/17 00:00


【本報訊】港鐵(066)與恒隆地產(101)爆發尖沙嘴君臨天下搶客戰,九龍站買賣急升溫。恒隆指過去一周,沽出君臨天下逾360伙,套現逾60億元。消息指,港鐵見勢即加碼送優惠谷銷情,昨增設2房戶送價值逾百萬元車位優惠。在港鐵及恒隆各自出招搶客後,君臨天下一周售出約400伙一手貨,料值近70億元,連同新地(016)累售的天璽,九龍站過去半年錄逾150億元一手買賣。
記者:湯家明
樓市勢頭暢旺,多年來少有在港出擊賣樓的恒隆地產,過去一周「砰地一聲雷」,閃電式開賣君臨天下,銷售速度令市場側目。恒隆地產執行董事吳士元稱,集團過去一周累售逾360伙,單是過去兩日佔約100伙,迄今套現逾60億元。雖然市傳恒隆有意封盤,吳士元回應指,因應市場存在需求,該盤維持原價繼續發售。
恒隆:君臨暫無意封盤
因應中層單位貨源率先被吸納,消息指恒隆昨幾度加推低層平價及極高層單位應市。昨推出單位,部份為3座逾65樓高層園景貨,另部份為1座低層園景戶。據了解,最平單位為1座7樓E室,1035方呎,售價1294萬元,呎價1.25萬元。
本月初才嘆錯失賣樓良機的恒隆主席陳啟宗,有指昨親臨君臨天下視察銷情,並前往港鐵2座銷售處視察情況。另一邊廂,港鐵昨新增設優惠,將早前只向3房單位買家送贈的車位優惠,伸延至2房單位,每個車位價值約130萬元。消息指,港鐵迄今累沽逾40伙君臨天下,連同恒隆沽逾360伙,估計總值近70億元。加上,新地今年2月中開賣天璽,至今累沽逾400伙,單是兩盤涉及一手金額逾150億元,成全港一手買賣最勁地區。
兩日錄160宗一手成交
過去周六及日,主要新盤錄約160宗成交。除君臨天下外,其餘成交集中在貨尾盤。新地(016)與新創建(659)的紅磡海濱南岸第3座,過去兩日錄得12宗成交。其中10樓E室,630方呎,成交價429.83萬元,呎價6823元。據悉,項目尚餘約40伙中低層單位待售。
新地上周重推的新蒲崗譽.港灣2B座,過去兩日錄得8宗成交,銷情一般。同系尖沙嘴天璽沽約4伙,皇鑽璽高層C室,2144方呎,成交價5360萬元,呎價約2.5萬元。受西鐵南九龍線通車,刺激元朗新盤銷情,翹翠峰及原築分別錄得4宗及1宗成交。
另外,以原價重推的火炭御龍山貨尾。市場指,過去周六、日兩天共有約100組客到現樓參觀示範單位,但未錄成交。