【業主走貨】
樓市轉差，業主急走貨，令二手放盤大增。以九龍灣「上車三寶」為例，去年全城搶盤，二手放盤不足50個，現急增兩倍至150個，淘大花園有近60個，得寶花園海景樓王也要降價求售，德福花園也有50個放盤。

得寶海景樓王降價求售

利嘉閣聯席董事莊雅琁亦指，去年市旺時，要在區內找一個鎖匙盤十分困難，現在卻任睇，「上車三寶」多達24個鎖匙盤。
得寶花園B座高層2室交吉放售，附洗衣機及雪櫃等基本家電，實用282方呎，去年11月開始放盤，原叫價430萬元，最近減價至390萬元，呎價約1.38萬元。記者實地視察，單位大致維持原則無改動，向西南，望德福花園方向，景觀開揚，可遠眺海景，屬屋苑樓王之一，這類單位去年高位造價420萬元。
屬市區窮人恩物的得寶花園，市場上現有逾40個二手放盤，部份低於300萬元。D座低層戶，實用264方呎，底價約288萬元，屬最平放盤。
城大經濟及金融系副教授李鉅威認為， 若現時入市，即使買到平貨，都要等長線，而政府「起動九龍東」概念可能要十年、八年方會有成果。