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【瀕臨絕跡】呎價一萬元以下屋苑 僅餘一個係呢度...

蘋果日報 2018/03/11 20:25

荃灣荃威花園

傳統新界上車盤天水圍嘉湖山莊平均呎價最近升穿一萬元創史上新高,反映大市的中原城市領先指數128個成份屋苑僅餘1個實用呎價不足一萬元,為荃灣荃威花園,平均呎價9,905元,無奈屋苑業主見勢早已反價,入場費呎價已突破一萬元,預期實呎低於一萬元的大型屋苑快將絕跡。
中原地產數據顯示,中原城市領先指數上周五報171.67點,按月升2.25%,反映上月26日至本月4日的二手樓價,納入統計的128個成份屋苑,僅餘一個實用呎價不足一萬元,為荃威花園,平均呎價9,905元。
中原地產何偉明表示,荃威花園目前約20個放盤,暫時2個鎖匙盤,包括J座中層5室,實用533方呎,叫價630萬元,呎價11,820元,以及M座高層7室,實用477方呎,叫價510萬元,呎價10,692元。不少業主見樓市上升,早已反價,實際放盤暫未有叫價呎價低於一萬元以下的放盤,其中叫價較低為D座低層2室,實用436方呎,叫價460萬元,呎價約10,550元。最新成交為上月中,R座高層3室,實用480方呎,成交價529萬元,呎價11,021元。
記者:陳家雄
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