美聯黎燦強表示，天水圍嘉湖山莊翠湖居1座低層F室，建築面積573方呎，實用面積449方呎，由253萬元減至236萬元成交，建築呎價4,119元，實用呎價5,256元。原業主07年7月以88萬元購入，賺148萬元，升值1.7倍。