【越趨嚴重】
財仔不受金管局監管，加上部份標榜毋須審批，即使未補地價的居屋及公屋不能用作抵押借貸，但財務公司一樣向有關業主貸款，成功突破按揭貸款的規限。
市場有求有供，財務公司高息「放水」越趨嚴重，公屋戶亦向財仔高息借款。
將軍澳寶林邨寶寧樓中層一個單位，業主於二○○五年透過租者置其屋計劃，斥資十四萬二千元向房委會購買公屋，共由兩名業主聯名買入，當年業主向中銀香港承造一按。

連環借款圖「債冚債」

直至二○○九年，單位尚未完成一按供款及未有補地價情況下，業主兩人利用物業以「私人貸款」方式向及時雨財務公司借款十萬元，年息達四十六點八厘，即月息三點九厘，本金及利息分三十六期償還，每期還款額逾五千二百元。豈料在二○一一年三月，已遭及時雨追款。
不過，業主竟可在欠債被入稟期間，在二○一三年憑此公屋單位成功向安信信貸借款十七萬元，年息二十厘，料圖「以債冚債」。新近應無力還清貸款，據土地註冊處登記顯示遭安信信貸追款。
同樣，位於鴨脷洲的利東邨東興樓高層二十三室，在二○一一年以二十五萬元購入後，在未有補地價下，於去年透過凱富金融及易還財務兩間財務公司，共借得一百六十萬元，較四年前買入價高出逾五倍。惟近期同樣亦因無力供款被追討中。