想坐喺度就有錢收,邊有咁易,都係踏踏實實好過。講開踏實,有位朋友啱啱出嚟做嘢,月入萬鬆啲蚊,見家陣新盤樓價等閒都成萬蚊一呎,擔心買唔到樓。
佢話自知冇乜錢,所以心頭唔高,百零萬嘅樓盤上到車就得,如果借九成半按揭,每個月儲3000蚊,兩年後有7萬幾蚊,夠畀首期。敏妮聽到即刻叫停,佢冇必要將自己擺喺一個咁危險嘅財務狀況當中。
7萬幾蚊現金都要用兩年時間去儲,可見佢嘅財政狀況幾咁緊絀。再講,150萬嘅樓家陣已經唔易搵,冇錯借九成半按揭,首期75000蚊,但律師費、代理佣金呢,有冇預到?
即使你按計劃上到車,有冇計過每個月供樓要幾錢?150萬樓價,借九成半,即係142.5萬蚊,分30年還,以實際按息兩厘半計,月供5630蚊,差唔多係佢家陣人工嘅一半。
正所謂「莫欺少年窮」,敏妮唔敢睇死佢兩年後仲係得萬鬆啲蚊人工,但聽股壇前輩講,當年佢嘅人工每年以雙位數百分比調升,但香港過咗高增長期,除非你有條件兼有運,不斷俾人高薪挖角,否則靠organicgrowth,每年有幾個巴仙已經唔錯。覺得自己薪金會三級跳嘅,就等嗰時先置業!
溫敏妮