美聯吳嘯峰稱，屯門海典軒2座高層C室，649方呎，成交價285萬元，呎價4391元，較市價低6%。買家為同區投資客。原業主於去年5月斥249.5萬元購入，獲利35.5萬元，升值14.2%。