土地供應專責小組今日向政府提交最終報告，萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文估計，2019至2023年土地及房屋供應足夠，只是2023年後的供應仍未明朗。他解釋，即使土地供應專責小組指「全速覓地」，但短期新增供應不多，大部分是中長期，政府現時開始造地，等待起樓及土地發展後，已是2022左右，因此2023年後供應將會不足。

他續指，明年影響本港住宅樓市的主要因素包括，政府政策、中美貿易、英國脫歐，之後才會是加息走勢及住宅供應量，目前看不到有任何重因素令樓價重複1997年金融海嘯期的懸崖式下跌，短期內仍然屬於調整期，預計明年樓價下跌10至20%。

他估計明年住宅貨尾加預售約有27,000伙左右，農曆年後有機會出現小陽春，但成交價不升，只有成交量增加。他相信供應重鎮如新界及九龍區，發展商將以貨如輪轉，價格「貼地」的方式發售，至於港島及豪宅地段，發展商寧願轉租亦不願平賣。