教協2012年起租用將軍澳欣明苑地下作將軍澳中心，近日突然接到業主領展通知，因地政總署要求須提早收回單位，僅給予3個月通知期。教協指，合約於2022年3月才屆滿，認為尚有1年租期情況下，政府突然提早收回單位屬不尋常，加上政府事前未作任何溝通，教協對此事表示遺憾。

教育局發言人晚上回覆稱，政府一直鼓勵租用私人物業的幼稚園遷往政府校舍，以讓幼稚園毋須藉收取學費來應付租金開支，惟未有回應是已有幼稚園辦學團體決定租用上址；領展則表示，本月中接到地政署書面通知，將於明年3月7日終止可更改作教育中心用途的豁免書，並須將單位還原作地契原定用途 。

教協表示，將軍澳中心於2012年起投入服務，主要為教師、退休會員及區內人士提供各種培訓、課程及康樂活動。中心租約原於2022年3月屆滿，教協本月收到業主領展通知，提及地政總署突然向領展發信，要求收回該單位作其他用途，並稱教協須在3個月內遷出。

教協表示，作為教育團體，如有實際需要，不介意為教育發展而交還該單位。不過，在仍有超過一年租約的情況下，突然收回單位並不尋常，而政府事前未作任何溝通，更未有考慮對原使用者的影響，而強行收回單位，教協對事件感遺憾。

教協稱，現時嚴峻的政治氣氛，將繼續努力做好本份，並感謝服務使用者多年來的支持。

教協副會長葉建源回覆《蘋果》查詢表示，教協與領展租約2022年3月到期，地政總署於尚有1年多租約前，便提早向領展發信來終止豁免書。他坦言，未聽聞有幼稚園辦學團體想租用該物業，「我哋都百思不得其解，點解提早要領展唔畀我哋租落去？」他表示，不少活動於該中心舉行，供會員及居民參與，教協希望可物色新地方滿足需要。

領展發言人表示，本月中接到地政署書面通知，將於明年3月7日終止可更改作教育中心用途的豁免書，並須將單位還原作地契原定用途 。

發言人稱，根據原有地契條款，教協現時租用佔地5,940平方呎的物業只可作非牟利的幼稚園用途。惟自2005年上市以來，該物業一直未有幼稚園承租，領展於2011年獲地政署批出豁免書，能用作教育中心用途，在2012年4月起出租予教協，最新合約至2022年3月到期。根據地政署豁免書條款，批出豁免書3年後，處方可隨時以3個月的書面通知終止豁免。

發言人承諾，就租戶遷出盡量提供協助，收回物業後，相關物業將回復非牟利幼稚園的用途，領展會聯絡教育局物色有意辦學的機構。

教育局發言人表示，政府一直透過各種方法增加由政府擁有的幼稚園校舍，並鼓勵租用私人物業的幼稚園遷往政府校舍，以讓幼稚園毋須藉收取學費來應付租金開支。

被問到是否已有幼稚園辦學團體決定租用上址，發言人未有回應，僅稱依最新發展 ，將欣明苑地下單位按既定機制，分配予有需要及合適幼稚園。

地政總署回覆《蘋果》指，根據地契，有關物業用作非牟利幼稚園，因應業權人即領展提出申請，並得到教育局政策支持下，西貢地政處於2012年初發出豁免書，容許有關物業用作非牟利教育中心。

地政總署稱，教育局早前稱因幼稚園需求大，所以不再給予相關政策支持，故地政總署根據豁免書條款向領展發出3個月的通知，終止有關豁免書。 總署指，如領展或教協透過領展提出短暫延長現時教育中心的用途，處理遷出事宜，署方會與教育局探討可行性，強調以配合非牟利幼稚園的復辦為大原則。

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