沈生於上海商業銀行申請安老按揭，一個半月左右已獲批。上商行政總裁郭錫志指，自從安老按揭計劃去年擴展至未補地價資助房屋後，可謂擊中要點，令申請人數大增，該行亦擴展至全線分行均可接受申請。

郭錫志坦言，中產長者有足夠現金流，未必需要安老按揭，反而不少居於資助房屋的長者將畢身積蓄用於置業，透過計畫便可將目前高企的物業價值釋放出來，改善退休生活。現時該行新造的安老按揭個案中，便有一半為資助房屋。

他透露，去年該行的安老按揭申請宗數按年增一倍，整體物業估值平均達500萬元，以60歲申請10年年金計，每月可獲派1.85萬元。該行歷年最老申請人更達91歲，提取終身年金後，每月年金亦「幾可觀」。

年金的計算辦法各行劃一，沈生指，加上銀行回贈大概亦只夠支付律師費、認證費，透過不同銀行申請其實分別不大，「最緊要間銀行唔係高高在上，問咩都唔答」。若想增加每月年金，申請人亦可同時抵押有現金價值的人壽保單，但沈生就指，由於自己保額不大，故當時沒有此考慮。

記者：陳洛嘉

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