荃灣新晉屋苑柏傲灣再錄二手成交。土地註冊處資料顯示，單位為2B座低層A室，屬實用面積551方呎的兩房戶，成交價880萬元，呎價15,971元。原業主2017年1月以719萬元買入單位，賬面獲利161萬元或22%。由於持貨未夠3年，是次交易涉及10%額外印花稅(SSD)，即88萬元。區內代理表示，該單位今年1月放盤，曾叫價1,200萬元，有指業主急於套現，上月叫價已調低至950萬元，最終以880萬元售出，累減320萬元。

另外，同區御凱上月連錄兩宗成交。其中1座高層B室，實用面積998方呎，成交價2,238萬元，呎價22,425元料創屋苑歷史新高。另一宗亦是1座高層B室，面積相同，成交價2,000萬元，呎價20,040元。

【北角柏傲山兩個月貴470萬 呎價重上3萬】

近期二手樓交投倍升，帶動各區現跳價成交。中原地產資深區域董事陳家鴻表示，北角豪宅柏傲山剛錄得跳價成交，兩個月不夠，低層戶賣貴近500萬元，呎價重上3萬元。單位為5座低層A室，實用面積913方呎，三房間隔，剛以2,850萬元售出，呎價31,216元。據成交紀錄，柏傲山同座其樓下一個低層A室，面積相同，今年1月以2,380萬元沽出，呎價26,068元。相隔不足兩個月，同座低層戶賣貴470萬元或19.8%。

原業主2014年以2,157.571萬元買入單位，扣除回贈後，折實價1,863萬元，持貨5年勁賺近一千萬元，認真和味。

【瓏門特色戶1,846萬易手 呎價2萬】

地產代理透露，屯門瓏門6座高層D室連平台四房間隔特色戶，實用面積898方呎，客廳外有一個210方呎平台，原以1,850萬元放盤，業主態度強硬，只肯減價3萬元，最終以1,846.88萬元售出，呎價20,567元，樓價及呎價創屋苑歷史次高，也是屋苑自2017年10月以來呎價再次高見2萬元水平。原業主2014年1月以1,010萬元買入單位，5年賺836萬元。

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