港府樓市政策減辣後，物業交投重現小陽春，美資大行花旗對樓市立即轉軚，該行日前發表研究報告，看法明顯較早前樂觀，認為中小型住宅樓價已經見底，籲吸納新地（016）、恒地（012）及長實（001）三大藍籌地產股。

花旗指出，中小型物業價格經歷過去15個月整固後已走出谷底，該行由原先估計今年樓價跌一成調整為持平；而市場普遍預期樓價至2015年底價有兩至三成跌幅，成為地產股上升契機。豪宅市場方面，花旗仍估計今年仍有5%至10%跌幅，但比原先估計跌一成溫和。

該行列舉市場看淡樓市5大原因，並逐點反駁。第一：新供應未來幾年湧現，花旗稱，未來每年新增供應13,000至14,000單位，低於政府18,800個目標及市場15,000個的剛性需求。第二：按息上升打擊需求，花旗相信美國會有序加息且於3至3.5厘見頂，本港仍處負利率。第三：地價低等於低樓價，花旗看法是市場忽略了高建築成本。第四：政府仍有意壓樓價，該行指政府是希望樓市穩定，減辣證明現時情況合適。第五：二手供將增加，花旗認為，重置物業門檻提高將令業主惜售物業。