【土地供應】半數意見撐發展丁地 小組拒納優先選項 議員:係咪驚得罪權貴

蘋果日報 2018/12/31 16:41

鄉村式發展丁屋丁權丁廈土地供應專責小組土地大辯論土地選項

經過5個月「土地大辯論」後,土地供應專責小組今早向特首林鄭月娥提交終極報告,並於下午公開報告內容。報告探討了「鄉村式發展」的可行性,並進行諮詢。結果顯示,45%問卷受訪者及54%電話調查受訪者贊成「鄉村式發展」。惟小組認為會牽涉政策及法律等問題,「可能引發激烈辯論及爭議,需長時間解決」,故未有將其列入優先土地供應選項。
報告指出,「鄉村式發展」地帶內有逾900公頃未批租或撥用的政府土地,惟分佈較零散,而且受環境、基建及配套影響,未能大規模發展。對於有建議把「丁屋」發展成多層的「丁廈」,小組認為「涉及小型屋宇政策的建議,關乎一系列法律、規劃、房屋、環境、文化歷史等問題,必須小心處理」。而對於取消「丁權」,小組認為會「牽涉一些根本性的政策及法律問題,有可能會引發激烈辯論及爭議,需要長時間解決。」
小組最後認為,「鄉村式發展」地帶內的土地難以作為優先推行的土地供應選項。不過小組亦指,政府可在涉及小型屋宇政策的司法覆核審結後,考慮小型屋宇政策是否有檢討的空間。
上水鄉事委員會主席侯志強認為,現時丁地無法做到大型基建及發展,「而家大家都有個錯覺,我諗要搞清楚鄉村式發展用地唔係直接等於丁地」,又指現時新界的丁地「鳳毛麟角」,加上土地分佈零散,故難以整合作大型發展,「丁地係由好多條唔同嘅村落夾埋先有個大數,起大型屋苑係無可能,起小型屋苑都唔係好得,點去整合咁多分散嘅土地?」
民主黨立法會議員尹兆堅表示,對於土地供應專責小組的決定感到莫名奇妙,「其實見到市民係支持發展丁地,到底小組決定嘅準則同埋尺度係咩?呢個選項嘅爭議性咁大,又牽涉到某啲人有特權,到底係咪驚得罪特權階級呢?」尹又指現時的45%及54%支持率比預期低,「之前有做過調查7成人支持廢除丁權,會唔會係份問卷嘅內容令市民有混淆,所以少咗人去揀呢個選項呢?」