【本報訊】受股災及政府平價賣地後,踏入猴年樓市小陽春谷不起,二手樓繼續劈價。鰂魚涌太古城猴年首宗買賣,三房戶要劈「兩球」才售出,貼近兩房價。
中原地產趙鴻運表示,太古城猴年首宗買賣,為寧安閣低層B室,實用703方呎,單位去年11月放盤,開價1,100萬元,12月已減至1,050萬元,上月中一劈再劈,減至938萬元仍無人問津,直至昨日進一步減價,累減217萬元,至883萬元終售出,呎價12,560元。同座高層C室,面積一樣,去年3月以1,063萬元易手,相隔近一年,同類貨跌價17%。近期太古城兩房造價也逾800萬元。
利嘉閣劉浩勤表示,將軍澳新都城2期4座中層C室,三房僅售660萬元,呎價10,248元,較同座高四層C室去年7月造價765萬元賣平105萬元。美聯馬立成稱,將軍澳天晉2期2b座高層D室售828萬元,呎價12,778元,低市價3%。美聯樊志聰稱,青衣盈翠半島3座高層F室售600萬元,較去年9月同類貨平80萬元。