【本報訊】去年中小型住宅樓價升幅急追豪宅市場的情況，也反映在政府釐定新一年度露台及工作平台補地價之上。地政總署昨日公佈今年度露台及工作平台的標準補價，新界區的升幅最大，最高較去年升逾30%。
根據最新補價資料，整體露台補價升幅由15%至逾30%。新界區中小型住宅單位的露台補價升幅，大過市區，其中屯門及元朗區的升幅最大，如實用面積約540方呎以下，可建21.5方呎露台的小型單位，最新補價達1.2萬元，較上年度升30.4%，其他由25.8%至29%不等；港島及九龍區，升幅只22%。
至於工作平台補價，同樣是屯門及元朗區的升幅最大，達30.4%，另外牆預製組件補價升幅由17%至26%不等。

此外，由於新發水樓措施今日開始實施，當中涉及露台及工作平台可獲豁免樓面被減半，且獲批的條件又較前嚴謹，故此，該署制訂兩種設施標準補價水平，可能較舊的有所折讓，如在市區依舊制建43方呎獲免樓面露台，補價約20.3萬元，新制下獲免樓面，理論補價也減半至10.15萬元，但其補價則只7.68萬元，相信差額是反映新條件要求和鼓勵發展商繼續提供此類設施。