【理財深度遊】交稅日子將至 邊間銀行最低息?

蘋果日報 2018/12/10 00:15

investMAN理財深度遊稅貸

交稅日子殺到埋身!銀行資金成本隨拆息驟升,不少銀行紛紛上調稅貸息率,加幅大約70至80點子不等,最平息率見1.38厘,不過僅適合小額貸款人士,皆因貸款額10萬元止步。一般客戶計,倘借款額達100萬元,息率低至1.91厘;若銀碼逾150萬元,年息低見1.8厘!
比較市場上向一般客戶提供的稅貸計劃,大新銀行繼續「進攻」,年息低見1.38厘,惟貸款額10萬元或月薪1倍(以低者為準)止步,且附帶開立出糧戶口作為條件。
一般而言,細額貸款甚少享有平息,目前20萬元以下的貸款息口介乎2.4厘至6.6厘(詳見表1)。換轉是大額貸款,就唔同講法,即使在資金成本抽升情況下,銀行不介意落重本吸「優質客」,100萬元貸款額計,大新、滙豐年息率僅1.9厘水平;工銀亞洲、上商年息率僅2厘左右,均極具競爭力。截至12月6日,1年期銀行同業拆息(即資金成本)大約2.73厘。
各行均就貸款額設限(另見表2),當中以工銀亞洲稱冠,貸款額高達400萬元,或月薪12倍,換言之,月入需達約33.3萬元,就可以借盡400萬元。若以槓桿比率計,則以渣打香港最高,貸款金額可達月薪18倍,上限為250萬元,即月入13.8萬元便可借盡250萬元,以同樣月薪到工銀亞洲借稅貸,只能借165萬元左右。
絕大部份銀行審批最高貸款額只看月薪、不計稅款,惟中銀香港則例外,稅貸計劃之最高貸款額為200萬元或月薪6倍或稅款3倍,而且以低者為準,若稅額不多,可借貸款金額亦有限制。
過去以低息作招徠的華僑永亨信用財務,今年再推「自訂息率」計劃,即客戶向該行建議一個理想的年利率方案,該行再參考同業水平及個別客戶的質素決定息率,並且不設「最低利息保證」。華僑永亨信用財務總經理吳幗欣當時在記者會解釋,主要是銀行需要維持一定利潤,拒絕盲目爭奪市佔率。
稅貸產品息率大多以客戶類別劃分,簡單有新舊客戶之別,亦有按資產劃分,簡單而言,資產愈多,息率愈便宜。以渣打香港為例,客戶分類明細,若以貸款額25萬元計,全新優先理財客戶(資產須達100萬元或月薪8萬元並使用出糧戶口服務)一年利息支出僅2.18厘;現有優先理財客戶需付息率為3.56厘;現有「Premium理財」、樓按或出糧戶口客戶之息率則達3.84厘;倘閣下為一般客戶,息率則高達4.18厘,較「新優先理財客」多付利息達2厘。
另有銀行針對特選客戶、指定職業推出優惠利率,舉例工銀亞洲之「特選客戶」包括公務員、醫生、牙醫、藥劑師、會計師、大律師等,以及持有該行戶口、貸款及信用卡之客戶,均較一般客戶息率低10點子左右。
記者:黃珮琳
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