美聯林志堅表示，將軍澳新盤Malibu一房單位沽清，向隅客流向區內二手。其中海天晉剛錄得一宗一房成交，為7A座低層E室，實用面積380方呎，成交價670萬元，呎價17,632元。賣方2016年4月以456.2萬元向新地(016)買入，賬面賺213.8萬元，升值47%。即使扣除10%SSD後，賬面仍賺逾三成。

【峻瀅3房900萬沽 創屋苑新高 】
將軍澳大型新盤Malibu連環推售，推高區內二手市場氣氛，同區峻瀅3房戶今日以900萬元成交，創屋苑新高。 中原地產伍錦基表示，峻瀅3月錄得8宗成交，平均呎價12,622元。其中1期5座高層A室，實用面積736方呎，3房套房間隔，向北，望開揚山景。業主2月放盤，叫價850萬元，終以900萬元將單位易手，折合呎價12,228元，創屋苑成交價新高。伍錦基指，原業主於2012年7月以553萬元買入，持貨6年，帳面獲利347萬元，單位升值63%。

【元朗YOHO Midtown 2房848萬沽創同類新高】
美聯物業張國成表示，元朗朗屏站YOHO Midtown 5座中層D室，實用面積507方呎，2房間隔，業主原叫價850萬元，新近以848萬元獲同區換樓客承接，呎價16,729元，成交價創屋苑同類新高。原業主於2010年2月以347.1萬元買入，8年間賺價501萬元，單位期內升值1.4倍。

【投資者付15%重稅購藍天海岸1房】
美聯物業吳惠斌表示，東涌藍天海岸剛錄得一宗一房戶成交，為3座中層G室，實用面積388方呎，放盤只有兩天便以584.5萬元售出，呎價15,064元。買家為外區投資者，認為東涌樓具港珠澳大橋通車概念，又鄰近機場，優質租客大量存在，看好區內前景，由於本身已擁有物業，是次再入市須支付15%印花稅，涉及辣稅近88萬元。賣方2011年9月以313萬元買入，賬面獲利271.5萬元，升值87%。

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