【二手交投】嘉湖複式連天台戶1,020萬易手 一手業主持貨24年賺七球離場
蘋果日報 2020/06/20 18:27
嘉湖山莊二手
單位外望景觀相當開揚。（代理提供照片）
樓市前景未明，天水圍嘉湖山莊一手業主劈價180萬元賣樓套現，24年間獲利700萬離場。
中原地產黃海表示，嘉湖山莊景湖居10座頂層複式連天台戶，實用面前1,002方呎，樓下一層為客飯大廳，另備儲物室及書房，樓上則設3間睡房，其中1間為套房，室內設樓梯直達天台，單位景觀開揚。原業主早於1996年以聯名買入單位，當時作價321.5萬元，呎價3,209元。
代理透露，業主子女已出身，並搬往市區居住，為方便湊孫打算搬離天水圍。單位在兩個月前放盤，叫價1,200萬元，有見近日社會及經濟環境不明朗，於是將單位叫價調到1,100萬元，有同區租客睇樓多次，最終以1,020萬元承接，減價180萬元或15%，呎價10,180元。
黃海補充，對上同類成交為3月時，13座頂層同面積單位以999.8萬元成交，是次略高20萬元。
匯璽1房鬆綁849萬沽 業主3年賺197萬
美聯物業黃永財表示，深水埗南昌站匯璽再錄SSD鬆綁成交，單位為匯璽1B座中層C室，實用面積359方呎，1房間隔，以848.8萬元售出，呎價23,643元。翻查資料，對上成交為2B座低層F室，實用面積357方呎，本月初以825萬元售出，呎價23,109元，是次成交略高2.3%。
原業主在2017年3月以652萬元購入單位，當時呎價18,157元，3年轉手獲利196.8萬元，升幅3成。
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（代理提供照片）
天水圍嘉湖山莊