【全球救市】拍賣官:銀主盤個多月賣出逾20個 「去貨快過返貨」
銀主盤忠誠拍賣
疫情打擊下,買家趁低吸納,忠誠拍賣官鄭世傑指過去一個多月,賣出超過20個銀主盤。
美國聯儲局昨夜減息半厘,然而本港暫時不跟隨減息。儘管樓市氣氛於疫情肆虐下,氣氛淡靜,惟仍有買家疫境趁低吸納,忠誠拍賣官鄭世傑表示,過去一個多月,已賣出超過20個銀主盤,銀主盤「去貨快過返貨。」
雖然經濟前景未許樂觀,樓市交投陷入低迷狀態,過去一個多月,樓價明顯具下行壓力,部分低於市價放盤,成用家或投資者吸納對象。美國昨減息後,忠誠拍賣行今日進行拍賣,拍賣官鄭世傑指出,位於元朗的Grand Yoho1期10座高層A室單位,因應相當多投資者諮詢,業主於拍賣前決定收回觀望後市。另外,位於大埔大埔公路鹿茵山莊鹿怡居1座單位,同於拍賣前收回。
設於中環的拍賣行,記者現場所見,雖然現場坐滿到場人士,有逾15名準買家到場,但整體競投氣氛並不熱烈。首先拍賣的荃灣鄰近柔麗路錦柏豪苑,353號地段247號A段綠化地,底價48萬元,獲兩位買家競投超過6次後,以54萬元成交。其餘7項物業中,僅有尖沙嘴港景峰電單車車位及大埔九龍坑地段有投資者競投,但都因未到價收回外,其餘全數無人承價而收回。
鄭世傑指,農曆新年至今交投比預期理想,銀主盤已經售出逾20個放盤,變成「去貨快過返貨。」而其他一些比較特別的貨源,都會有二、三十檯客戶查詢,市況不俗。不過時至現在,餘下貨源都比較差,因此反應相對冷淡。
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