新世界發展(017)繼開售屯門天生樓The Parkville新盤後，以進取姿態開售元朗唐人新村路108號新盤柏巒二期柏逸，首批52伙，平均折實呎價12,236元，高出同區二手價10%至44%。

現時洪水橋一帶不乏二手私人屋苑，如貼近輕鐵洪水橋站的泉薈及尚城，樓齡同屬6年，平均實用呎價分別9,070元及8,515元，是次柏逸距離輕鐵站較遠，折實呎價高出二手達35%至44%，另同屬新世界發展的溱林及蔚林，分別3至4年樓齡，二手呎價11,132元及11,135元，柏逸首批高出10%。