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【劏盤票王】龍床盤菁雋截收1.2萬票 超額認購34倍

蘋果日報 2019/07/11 14:01

入票菁雋128呎龍床盤

【更新票數】
發展商指,屯門菁雋今日下午2時截票,今日3小時內再收2,000票,即今日平均5.4秒再收一票;自上周重推起累計收逾1.2萬票,以周日開售的344伙計,超額認購34倍,為一手新例後第13個收票過萬的新盤,料為屯門區新盤票王,今年計則僅次於日出康城MONTARA 5月時首批500伙截收1.86萬票的紀錄。
樓市破頂,400萬以下新盤買少見少,屯門青棉街的菁雋「龍床盤」挾提供實用面積僅128方呎細絕全港新盤作招徠,首批單位更足200萬元,可謂單位平過車位情況下,短短數日收票,已錄萬人入票博抽「龍床盤」,項目今日下午2時截票,周日開售。
記者中午時份,實地到達現場直擊入票情況,正午12時半,已經有不少市民在菁雋現址樓下外排隊等候,設於16樓的示範單位,全層讓公眾參觀,逾百市民連地產代理於全層游走,參觀物業質素及景觀外,更有市民帶同量度尺,即場量度單位。記實直擊128方呎全城最細單位,由大門行到一屋盡頭,只需行3至4步就到,甫進屋內,打開大門全屋「一眼望哂」,現場單位不設任何家具,沒有梳化睡床等設備,但企滿10人已幾近不能轉身。即場量度呎寸,扣除設於露台的浴室,屋內量度面積僅83方呎。
「舖王」鄧成波家族2017 年7 月以約12 億元從亞洲聯合基建等手上購入菁雋,曾一度計劃發展成長者屋,供銀齡一族市場,其後,去年初剛宣佈項目改回住宅出售。今日到場實地參觀的退休人士指,對於菁雋不作長者屋發展感到好失望。直言「點解唔起長者屋先?」他認為單位細,即使低於200萬元,他說「自己冇錢買」。另一名參觀者劉先生認為,單位太小,要視乎買家需求,如果和深水埗那些「劏到令人心酸」的劏房相比,就不能算小。至於,項目易手前的發展商曾說「皇帝都只係訓張床」的說法,十分涼薄。
市民楊女士參觀128方呎「龍床盤」單位後也直言空間太小,過去兩夫妻居住單位也沒有這麼小,所以並不適合自住;雖然174萬元入場門檻低,但質疑單位「都唔知有冇人接手」,認為不值得投資。
記者 李嘉俊
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屯門菁雋128方呎單位內,企滿10人已不能轉身
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市民中入時份趕抵菁雋入票
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市民劉先生
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市民楊女士
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菁雋128方呎單位內櫳
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廚房和雪櫃天各一方,各佔一角
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洗衣機在爐頭下方,洗衣煮飯不能同時進行。
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雖然收納飯桌能增加空間,但雪櫃放在飯桌下,開飯時難以打開雪櫃取物
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撇除「天各一方」的廚房和雪櫃,中間位置要放置睡床,但若然睡床要大,就會阻礙廁所門開關和出入。
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