海逸豪園 內園相連5房大宅
紅磡海逸豪園,以相連單位身價較高,是次介紹一伙自製相連大宅,面積2,010方呎,間隔5房2廳連雙套房,屬於屋苑「中相連」,大廳設有銀幕式弧形落地大窗,外望恬靜內園池景,業主連200萬元裝修、傢俬電器,一併保留給買家,現叫價2,538萬元。
這伙相連戶由一個798方呎2房單位和一個1,212方呎3房單位合併而成,間隔改動後,廳大房大,打通後的大廳,呈正方形設計,面積相當寬敞,方向西北,弧形落地大窗採光度高,賞景角度闊,視覺效果突出,享有全園景,有山有水,環境寧靜舒適。
全屋裝修雅致,設計中西合璧,充滿品味,客廳夠大可容納不少大碼傢俬,包括兩組梳化、大型中式茶几,以及各款中式擺設。間隔方面,業主將左面G室兩房打通成特大套房,這間大套房比起主人套房更大,並內置大衣櫃,設計十分實用,至於原來廚房則改成睡房。右面H室4個房間重組成一個主人套房及兩間睡房,其中主人套房向鄰房偷位擴闊後,更方正闊落易於佈置。
紅磡海逸豪園臨海而建,分5期合建有25座住宅,單位總數4,735個,屬大型豪華屋苑,單位間隔多元化,由最細的1房至4房戶均有供應,面積由467至1,880方呎;另提供複式單位,面積由2,973至3,037方呎,部份單位更可坐擁維港海景。屋苑環境寧靜,建有歐陸式園林及海濱長廊,而且會所設施齊全,包括有兩個戶外泳池、健身室、高爾夫球練習室及壁球場等。
此外,屋苑設有購物商場,居民亦可步行前往鄰近的黃埔花園消閒購物。屋苑基座設有巴士總站,步行至黃埔花園更有多條路線巴士及小巴來往各區,另紅磡碼頭亦設有渡輪往返北角。
太陽物業高級物業顧問黃麗華表示,海逸豪園優質單位盤源短缺,最近相連單位成交較少,對上一宗成交是去年12月,為25座高層E、F室,面積2,014方呎,成交價2,520萬元,呎價12,512元。她指出,現時只約有8個相連單位放盤,「中相連」僅3個,叫價由2,538萬至2,800萬元。海逸豪園於2月份至今約有21宗成交,呎價由9,000餘至1.1萬元。
海逸豪園優質單位盤源短缺,現時只約有8個相連單位放盤。
物業名稱:海逸豪園
單位:18座低層G、H室
建築面積:2,010方呎
實用率:80%
間隔:5房2廳(雙套房)
叫價:2,538萬元
呎價:12,627元
樓齡:10年
管理費:約1.6元/方呎
設施:會所、平台花園、商場、停車場
發展商:長實及中電
資料提供:太陽物業
電話:94323108