【本報訊】著名資深電影人梁李少霞及其兒子、香港大學外科學系助理教授梁嘉傑醫生，被指以逾千萬元出售九龍城龍珠樓地庫40個舖位時，刻意提供不完整的樓契文件，令買方被迫「撻定」。事件其後鬧上法庭，買方獲判勝訴，但梁家被指沒執行法庭判決向買方退回150萬定金。梁李少霞接受查詢時否認指控，強調已向買家退回定金。
本報接獲投訴，指08年梁嘉傑與家人持有的DonpowerTradingLimited，持有九龍城龍珠樓地庫，該地庫可間成40個舖位，物業售價1,500萬元，買家先繳付150萬定金。其後買家代表律師查閱物業的樓契時，發現欠缺一些文件，多次向賣方催促仍不獲補發文件，賣方並指不影響業權。買家擔心成交後物業有問題，取消交易。
投訴人指，當時由梁父出面推銷物業，指物業回報高，其後提供不齊全的文件，買家撻定而從中取利。事件其後鬧上法庭，法庭去年初判買家勝訴及可獲退回定金，但投訴人稱梁家沒退回定金，並已於去年中出售物業，梁嘉傑也不再擔任Donpower的股東，令買家無從追究。

律師樓承認有疏忽

梁李少霞接受本報查詢時否認指控，指當時買家簽署臨時買賣合約後，樓價下跌才撻定；缺少有關樓契的文件是因代表Donpower的律師樓疏忽。事後梁家已遵照法庭判決，向買家退回所有定金，否則物業也不能成功以千多萬元出售。梁家已向律師樓追究責任及損失，律師樓也承認疏忽。
梁太又指，沒有以有問題手法出售物業，梁嘉傑已沒持有Donpower的股份，「唔想個仔麻煩」。隨着龍珠樓已出售，Donpower會結束。梁嘉傑接受查詢時表示，Donpower是梁家的生意，他不就事件回應。