【武肺新盤混戰】Ocean Marini次輪沽68伙佔比六成 換樓客豪言︰香港樓市跌唔到
蘋果日報 2020/03/21 11:33
曦臺嘉峯匯日出康城Ocean Marini
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會德豐（020）晚上7時半表示，與港鐵合作的日出康城Ocean Marini次輪銷售102伙，售出68伙單位，套現近5.8億元。計及上輪銷售，Ocean Marini累售260伙，佔可售310伙單位近85%，套現近22.5億元。同時，Marini及Grand Marini今天各售出2伙，合共4伙，套現逾3,200萬元。自本月3日，日出康城9期三盤共售出342伙，共套現逾30.68億元。
食物及衛生局長陳肇始今早在一個電台節目中，形容目前處於戰爭狀態，自本月開始，大部份確診病例都是輸入個案，首兩日合共發出1.14萬條手帶。香港疫情加劇，仍無阻港人排隊買新樓興致。今日三盤展開混戰，包括會德豐（020）Ocean Marini﹑嘉華（173）嘉峯匯及宏安地產的曦臺。
其中會德豐旗下將軍澳日出康城9c期Ocean Marini第二輪開售102伙，由早上10時起開始A組發售，並於10時30分開始B組發售，並因應疫情與首輪發售一樣，分開7輪排隊進場。至上午10時30分，現場所見已經排滿B組首輪人龍。市場消息指，截至上午11時45分，會德豐日出康城9c期Ocean Marini暫售出35伙，當中有2伙為A組大手客戶，其餘33伙則為B組買家，當中有買家指，雖然疫情嚴峻、股市波動，但仍然相信樓市長遠會回升。常務董事黃光耀指，截至中午次輪銷售102伙，短短兩個小時內已經售出過半單位，套現約4億元，連同上周首輪銷售賣出190多個單位，共套現逾20億元。雖然滿意目前銷情，但最終日內是否加推，仍然要視乎情況決定。不過由於外遊人士返港，擔心疫情問題，昨日亦已經安排瑞士醫療級霧化清潔，一次服務涉及逾10萬元開支，外國多間醫療機構都有使用，清潔效果能維持30天。
首置客唔怕 880萬元買兩房半單位
廿四孝爸爸梁先生，原本住於「西九四小龍」，不過由於女兒長大，希望獨立一間房間，加上認為Ocean Marini出價便宜，因此決定跨區搬家，以800多萬元買入一個三房一套單位。梁先生認為香港經歷多年浮沉，但樓市「都係跌唔到」，因此仍然有信心入市。
準買家鍾小姐預算700多萬買入細兩房單位自住，看好日出康城將來配套及規劃。雖然都擔心近日環球股市波動、疫情嚴峻等因素影響樓市走勢，但都相信亦是一個入市機會。鍾小姐指打算承造8至9成按揭。
同區首置客蔡先生以880萬元買入兩房半單位，並打算承造3成按揭。並認為雖然股市波動，環球疫情惡化，但相信香港樓市抗跌，長遠更有機會升，因此並不擔心現時入市。
中原陳永傑︰預料月內一手成交1000宗
中原陳永傑指，因應環球疫情急速惡化，外遊人士返港令確診個案激增，雖然並不影響市民看好本港長遠樓市走勢，但畢竟擔心自身安危，避免外出，因此日內只有約5成出席率，因疫情而減少最多兩成客人。而且原本預料月內一手成交1,300宗，但未料及環球疫情迅速惡化，截至昨日一手成交只有逾650宗，連同日內預料應售出約80宗，月內應該有1,000宗，比預期大幅減少。
美聯布少明則指，雖然疫情迅速擴散，但對用家盤影響未算太大，日內都有逾7成出席率，當中亦主要集中以年輕客為主，因疫情而比預期少5至10%客人。不過雖然相信Ocean Marini成績理想，但未必能沽清。布少明亦維持月內，若然新界區大盤開售，將會有1,300宗一手成交的預期，反之則仍會有過千宗成交。
記者︰李嘉俊
換樓客梁生以800多萬元買入一個三房一套單位。
同區首置客蔡先生以880萬元買入兩房半單位。
準買家鍾小姐預算700多萬買入細兩房單位自住。
會德豐旗下將軍澳日出康城9c期Ocean Marini第二輪開售102伙。
中原陳永傑指，因應環球疫情急速惡化，預計日內只有約5成出席率，因疫情而減少最多兩成客人。
美聯布少明則指，雖然疫情迅速擴散，但對用家盤影響未算太大，日內都有逾7成出席率。