中原王勤學稱，個別買家趕緊於聖誕假期前夕入市，元朗GRAND YOHO於剛過的周末錄得兩宗成交，其中10座中層D室成交，實用519方呎，兩房間隔，開價850萬元，減至808萬元易手，呎價15,568元。原業主2016年9月以841.4萬元一手買入，賬面蝕33萬元。不過，當時發展商有向買家提供現金回贈，以及稅務優惠，業主有機會實際不用損手離場。

【太古城兩日4宗買賣 太湖閣中層售902萬】

鰂魚涌太古城交投轉旺，過去兩日連錄4宗成交。其中3宗於今天錄得，包括太湖閣中層F室，實用面積545方呎，剛以902萬元沽出，呎價16,550元。另南海閣中層A室，實用面積552方呎，以1,190萬元售出，呎價21,558元。屋苑本月暫錄得13宗成交，貼近上月全月14宗。

【投資經理1,660萬沽貝沙灣】

年關將至，樓市買賣氣氛淡靜，豪宅造價備受壓力。薄扶林貝沙灣呎價低見2.2萬元，創下今年新低個案。中原地產高鵬表示，貝沙灣6期6座低層B室，實用面積734方呎，建築面積939方呎，屬2房1套房間隔，業主原開價1,900萬元，由於急沽出單位，最終減價240萬元，減幅13%至1,660萬元售出，實用呎價22,615元，創下貝沙灣2019年最低呎價成交。

高氏指，第6期9座沒有海景單位，最平呎價都要2.3萬元，是次剛易手單位享有海景，呎價徘徊2.2萬元，屬年內低位。原業主於2009年斥1,126.8萬元購入，剛好持貨10年，是次賬面賺533.2萬元，升47%。按土地註冊處資料，原業主登記為EHRHARDT JENS ALFRED KARL，與多隻上市公司股票的投資經理同名，如旭日企業，理文化工(746)、信星鞋業(1170)，國際精密(929)集團等，惟具體交易金額，以最終土地註冊處資料為準。

【屯門䨇寓SSD貨457萬沽 三年賺105萬】

香港興業（480）屯門碼頭區䨇寓，2016年公佈開賣，經過3年時間，陸續有單位於二手市場解封。中原地產唐欣怡表示，䨇寓中層南翼E室，實用面積301方呎，屬開放式間隔，開揚景致，開價460萬元。一名上車客參觀後一睇即中，經商議後減至457萬元成交，實用呎價15,183元。

唐欣怡表示，原業主於2016年11月以352萬元一手買入單位，持貨3年SSD鬆綁隨即沽出，帳面賺105萬元，升值30%。䨇寓於2016年首批50伙，價單平均呎價1.4萬元，扣除14.5%折扣後，折實折實呎價1.2萬元，被指屯門碼頭區新盤市區價開售。