連伴侶親密都無地方，時鐘酒店要排長龍，就是香港面對活生生的土地問題。高樓價、高租值，年輕一代渴求上車，不是住得貴、就是住得細，難怪發展商要順應時勢將單位愈劏愈細，以迎合購買力。

翻查差餉物業估價署資料，面積少於429呎，被歸納為A類型單位，去年共有7,212個單位落成，佔總落成量的34%，已經是連續兩年高企於三成以上水平。當中實用面積少於215呎的單位，更由2014年的64個，飆升至去年571伙，都充份反映香港居住空間狹小的悲歌。

無論住屋樓價、或者居住空間，小市民同樣怨聲載道，然而政府卻坐視不理。反送中條例演變至逆權運動，更是撕裂了社會和諧，令大眾積壓的怒火一次過爆發出來。縱然政府表明，未來會聚焦社會經濟民生，財爺嘗試派糖補鑊挽民心，但最影響小市民的居住問題卻隻字不提，避而不談。

根據政府在2016年的中期人口普查報告，香港平均居住面積中位數是40平方米，相當於431呎，以平均每戶住2.8個人推算，人均居住面積只得154呎。未來人均居住空間會否提升呢? 從數字暫時看不到這個情況。因為單計2019年，預計有9801個落成單位，面積都是少於429呎，佔全年落成量48%，明年也有7398個單位，佔總落成的37%，數字上都是高踞不下。

撰文：樓市特攻隊

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