南豐發展地產部副總經理黎學良在英國倫敦對傳媒表示,於9月內先推出B座單位,建築面積1940方呎,實用面積1567方呎,實用率81%,間隔3房連套房。
由於對物業地段及間隔有信心,呎價將挑戰區內新高,以禮頓山現時平均呎價2.6萬至2.8萬元計算,若雲暉大廈B座全幢42伙悉數售出,將套現超過22億元,意味雲暉大廈單位售價最低5000萬元。
另A座傾向全幢保留收租,單位面積2468方呎,實用面積2006方呎,實用率81%,間隔4房雙套房,料呎租60元。
此外,發展商日前率領傳媒前往倫敦考察期間,參觀鄰近海德公園復修物業「TheLancasters」,該廈於1850年建成,前身為外交官酒店,06年申請改建,07年後開始復修,項目外部保留原有建築韻味,內部則融合古典與現代元素,預計今年中完成,平均呎價3000英鎊,為該區新高價。發展商強調,復修後的物業價值可以同樣高。
記者溫潤潔倫敦直擊