樓市劈價潮「劈到去公屋」。房委會最新公佈，屯門山景邨一個實用面積424方呎中層戶，綠表成交價僅85萬元，是山景邨2013年5月以來首度跌穿「一球」，成交金額亦創下屯門公屋近3年新低，呎價僅2,005元，較屋苑去年9月高位呎價3,412元，大跌41%。

祥益地產胡志偉，上述超平公屋是山景邨景貴樓中層6室，現為一房間隔，其實單位於去年1月已放盤，當時市旺，業主心頭高，叫價180萬元，之後不斷減價，減到160萬元、150萬、145萬、130萬、110萬元，至11月已減到100萬元，直至12月11日減至85萬元「穿一球」終賣出，「呢口價，同事都話筍」，並指「車位都要呢口價」。

炒家林子峰去年11月拆售同區居屋兆麟苑車位，定價最高達99萬元。

屯門掃管芴地皮上月獲永泰(369)以逾10.5億元投得，每呎樓面地價也要4,008元，如今公屋呎價已平過地價。

原業主2004年11月以10.82萬元購入該公司，賬面仍賺逾74萬元。

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