中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，黃大仙鑽嶺今日反應算是中規中矩，因為市場上同時有多個同類以200呎至300呎的大型樓盤收票吸客，鑽嶺今日首輪買家出席率約五至六成，有一至兩成投資者被其他新盤搶走。他直言，如果沒有其他新盤搶客，「反應係好啲，部份客兩頭走」，但流失客戶以投資者為主。

不過，同區多年來未有新盤推出，仍有區內忠實粉絲支持，預計今日仍可賣出逾百伙。該盤以用家為主，佔約七成。

股市影響投資者入市決心，後市不清晰，他形容近期樓市十分沉悶，二手業主不肯減價，成交不到，但樓價繼續創新高，預計未來二手樓市會很低迷，焦點集中一手樓。東涌東環II及紅磡環海·東岸兩個大盤正進行收票中，預計可9月發售，故相信下月一手成交量約1,500至1,800宗，較本月900宗內為多。

記者：朱連峰吳美茸

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