以新地(016)為例,現價120.5元,而大行平均目標價為170.49元,潛在升幅為41%,當中瑞銀看227.8元。該行指新地積極買地,將是未來3至5年的本港龍頭地產股,現價估值相當吸引。至於長實(001),平均目標價為163.2元,較現價119.4元有37%上升空間。
內房股方面,雖然中央近年多番出招打壓,但恒大(3333)股價表現未受影響,上月更創5.82元歷史新高。
大行對恒大看法更為樂觀,高盛給予的最新目標價為8.08元,較現價5.22元仍可升逾五成!高盛則表示,恒大積極拓展二三線城市,有助降低政策風險,加上恒大賣樓大豐收,較同業前景理想。
貴為恒指成份股的中國海外(688)及華潤置地(1109),大行平均目標價分別有15%及19%水位。高盛較看好潤地,給予買入評級,目標價20.25元。潤地周一收報13.58元,較高盛給予的目標價仍有49%潛在升幅。