環亞物業拍賣董事總經理及拍賣師曾傑俊表示，今年首5個月，市場新增銀主盤最少100個，但由於銀主盤一般比市價低約一成，令銀主盤銷售情況不錯，今年首季已售出約45至48間，單是上月已售出約30間。

現時市場上約120間銀主盤，住宅佔80多間，當中樓價1,000萬至3,000萬元的中貴價樓屬重災區，有逾20間，佔住宅銀主盤的三份一，原因中小企老闆經營困難被銀主收樓。他預計，至今年底銀主盤數量有可能增至200間。

他表示，剛開始銀行都是以估價即市價放盤，銀行會因應買家還價反應及放盤時間從而降低叫價。


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