雖然香港樓價應該高過以前,但市民的工資升幅卻追不上樓價升幅,令部份市民置業困難,黃志祥不願正面回應此問題,只強調市民買樓要「睇荷包有冇錢,計得掂利息即管買」,但要博、要炒,則要小心。
對於政府限制發水樓面積可能影響發展商的利潤,黃志祥認為,發展商每次投地,都會把發水面積計算在地價之內,政府限制發水樓,發展商在投地時會自行調整,因此,新措施不會影響發展商的利潤。「好多人以為發水係免費,個天畀我哋,咁講唔係咁公平」。
話雖如此,信置今年在賣地場上卻毫不積極,曾經舉手參與,但未有投得一幅土地。黃志祥解釋,今年沒有積極投地,是因集團過去兩年已買下多幅土地,需要時間消化。信置下周三亦擬參與九龍塘延文禮士道的土地拍賣,估計土地可趕及現時的發水樓規定。
他又不認為香港有仇富情緒,政府成立關愛基金的主意良好,但尚未決定捐款額。